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不動産投資のオーナーズブック(ownersbook)とは?口座開設方法を徹底解説

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不動産投資のオーナーズブック(ownersbook)とは?口座開設方法を徹底解説

こんにちは、五郎です。

 

不動産王になる!!(ルフィー風)

 

マンションやビルを沢山持って、不動産王になってみたいものです。
王にはなれなくても、歩兵部隊位にはなれるかも知れないものを今回紹介したいと思います。

1万円から投資ができる不動産投資です。

不動産投資未経験者でも簡単にできるようなので今回登録してみました。
画像付きで詳しく説明していますので、一緒に登録してみましょう!

 

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不動産投資のオーナーズブック(ownersbook)とは?

オーナーズブックとは、一口1万円から不動産投資ができる資産運用商品です。

不動産版クラウドファンディングと言った方が分かりやすいでしょうか。
インターネット上で投資家を募る、ソーシャルレンディングの一種です。

 

ソーシャルレンディングとは
『ネット上でお金を借りたい人』と『ネット上でお金を貸したい人』を結びつける融資仲介サービス

 

一般的に不動産投資は千万単位(案件により億単位)の投資金額を必要とします。
実際に自分で不動産投資をする場合、投資する不動産の情報を集めたり、銀行に行ってローンを申し込んだり、不動産の買付申し込みをしたりとなにかと面倒な手続きが多くあります。

オーナーズブックは、既に投資する案件候補が上がっているので投資案件を選ぶのはとても簡単です。

 

ポチッと選んでピッと投資するだけ!

 

それだけで期待利回りが年換算4~10%(最近は4~5%が多いです)のリターンがもらえます。

 

運用期間は短いもので数カ月、長い案件でも2年位です。
期間は短めですが、申込してしまえばあとはほったらかしでOK!

とても簡単な資産運用です。

 

不動産投資でJ-REIT(ジェイリート)というものがあります。

J-REATとは

ファンドとしてお金を集めて、不動産に投資する投資信託

 

オーナーズブックと同じような仕組みのようですが、「投資する案件が明確」かどうかが大きな違いです。

 

J-REATの場合、「こんな感じの案件に投資しますよ~」ってフワフワした感じです。

VS

オーナーズブックは、「このビル(マンション)に投資します!!」

オーナーズクラブの方がビシッとしていていいと思いませんか?
自分がこのビルを選んで投資したんだって感じです!

それでいて、とても手続きが簡単なのでとてもオススメできますね。

 

 

オーナーズブック(Ownersbook)の口座開設方法は?

オーナーズブックの口座開設方法を解説していきます。
口座開設は無料でできますので、まずは登録しておきましょう!

 

1.オーナーズブックのホームページ

オーナーズブックホームページにアクセスします。

➡オーナーズブック(OwnersBook)ホームページ

「会員登録をする(無料)」をクリックします。

 

2.登録方法を選ぶ

登録方法は、3種類あります。

登録方法

・Facebook
・Yahoo! Japan ID
・メールアドレス

今回はメールアドレスで登録をします。
2カ所にチェックマークを入れ、登録するメールアドレスを入力し、「登録する」をクリックします。

 

 

3.登録確認メールが届く

オーナーズブックから確認メールが届きます。

 

 

4.メールを確認

届いたメールを開き、赤枠部分をクリックします。

 

 

5.個人情報入力

個人情報入力のページへ移ります。
個人情報を入力し、「登録する」をクリックします。

 

 

6.登録完了、投資家申請をする

登録はこれで完了です。

次に投資家申請をします。
「投資家申請をする」をクリックします。

 

 

7.投資家登録

投資家登録をすると以下のようなメリットがあります。

 

まず、より詳細な個人情報を登録します。

 

次に、支払用パスワードの設定をします。
支払いパスワードは投資への申込み投資資金の払戻しの際に必要になります。
必ずメモ等に書き留めておきましょう。

 

引き続き、投資経験のアンケートに答えます。

 

最後に4カ所にチェックマークを入れ、「次へ」をクリックします。

 

 

8.入力内容確認

入力した個人情報を確認します。
OKであれば、「次へ」をクリックします。
間違っている個所があれば、「修正する」をクリックし、入力しなおします。

 

9.本人確認書類提出

本人確認のための書類を提出します。
本人確認書類は以下のものを用意してください。

本人確認書類

・運転免許証(表・裏)
・健康保険証(表・裏)
・個人番号カード
・パスポート
・外国人登録証明書(表・裏)

 

「ファイルを選択」をクリックして、本人確認書類のアップロードをします。

今回は運転免許証を本人確認書類として提出します。
運転免許証の場合は、表麺・裏面の提出が必要になります。
画像をアップロードしたら、「この内容で申請する」をクリックします。

 

 

11.投資家申請完了

これで登録は完了しました。

 

 

12.審査

登録した情報をもとに、オーナーズブックが審査を行います。
問題が無ければ本人所在確認ハガキ(簡易書留)が手元に届きます。

届いたハガキがコレ!

 

13.投資家完了メールが届く

ハガキを受け取った翌日(翌々日)に投資家登録完了のメールが届きます。
これで全登録は完了です。

 

 

オーナーズブック口座開設にかかった時間は?

パソコンでの登録から口座開設までは、10分位あれば完了します。
本人確認・審査に少し時間がかかりますね。

土日、祝祭日を挟んで実働1週間程度かかります。

 

五郎の場合はこんな感じです。

6月16日(土) 投資家申請を完了

6月19日(火) ハガキ発送

6月21日(木) 投資家登録完了(投資開始OK)

 

申請完了を起算日とすると、6日で投資ができるようになりました。

 

 

まとめ

不動産投資ってやったことがない人にとっては非常に壁が高く、敷居が高いですよね。
でも、オーナーブックなら少額(一口1万円~)でリスクが少なく不動産投資が始められます。

 

正直な所、リターンは現在4~5%の案件が多く、ものすごく儲かるというものではありません。
でも、投資対象が明確、安定的に収益を上げている点からすると、安心して不動産投資ができます。

 

五郎も投資しようと思って、オーナーズブックを開いてみたのですが、投資案件がない…

 

2018年7月18日現在のオーナーズブック募集状況

 

大人気なので、すぐ募集が終わってしまうようです。
次の投資案件が出たらすぐに申込します。

 

投資判断は自己責任でお願いいたします。

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