オーナーズブックに入金して利回り４％の投資案件を運用してみた
こんにちは、五郎です。
都内の商業ビルのオーナーになりました！！
というのは冗談で、オーナーズブック（OwnersBook）というソーシャルレンディングで実際に投資してみました。
ソーシャルレンディングとは
インターネット上でお金を増やしたい不特定多数の人から資金を集め、その資金を企業や団体に貸し付け（融資）を行うサービスのこと
オーナーズブックは、不動産に特化したソーシャルレンディングサービスを提供している会社です。
投資案件が出ると、すぐに募集枠が埋まって「締め切り」になります。
以前、口座開設と同時に投資しようとしたら、募集中の不動産案件がありませんでした。
今回は募集開始直後に申し込みをしたので、無事に投資することができました。
流れ的には
という感じです。
実際に行った手順を紹介していきます。
オーナーズブック（OwnersBook）で投資した案件は？
登録したメールアドレスに「新規案件のご案内」のお知らせがが入ったのは、7月19日（木）でした。
募集開始は24日（火）18：00～。
告知から募集開始までは、5日間。
逃すと次はいつになるかわからないので、この日が来るのを指折り数えていました。
で、今回オーナーズブックで投資した案件はコレ！
少額ながら、1万円をこの案件に投資してみました。
その証拠がコチラです！！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
運用期間 ： 2年1カ月
運用タイプ ： 貸付
収益のイメージ
五郎は「1万円」を投資したので、下記表のような配当スケジュールになるようです。
2020年7月末に元金が償還されるようです。
東京オリンピックが始まる頃ですね。
更にこの案件を深堀していきましょう。
投資対象は、
| 投資案件 | 物件① | 物件② |
| 所在地 | 東京都中央区新川 | 東京都世田谷区北沢 |
| 不動産形態 | オフィスビル 区分所有 |
アパート1棟 |
| ローンの種類 | メザニンローン | シニアローン |
| 貸付金額 | 2億円 | 10万円 |
となっています。
シニアローンとは
通常の貸付（ローン）の事です。
貸した側は、借り手の返済が滞った場合、優先的に回収することができます。
借り手側は、低金利で資金調達できる反面、ローン審査がきびしいです。
メザニンローンとは
シニアローンとは真逆のローンになります。
貸した側は、借り手の返済が滞った場合、シニアローンが優先的に回収されるため、全額回収できない可能性があります。
借り手側は、ローン審査が緩い反面、金利が高めになってしまいます。
物件②の貸付金額が10万円…アパート1棟に10万円は少ないような気が…
一体何をするための10万円なのでしょうか？？？
オーナーズブック（OwnersBook）の入金方法
１．オーナーズブックにログインし、「入金する」をクリック
２．「入金（振込口座情報）」が出てくるので、メモ（またはキャプチャ）する
３．入金口座にお金を振り込みをする。
銀行やコンビニ、ネットバンキングで入金します。
五郎はネットバンキングで入金しました。
30分位で反映されましたよ。
オーナーズブック（OwnersBook）不動産案件への投資方法
１．個別案件の「タイトル」をクリック
２．「申し込みご入力フォーム」に申込金額を入力
３．確認事項2カ所にチェックマークを入れる
４．「支払い用パスワード」を入力し、「この内容で申し込む」をクリック
５．完了
６．確認
オーナーズブック（OwnersBook）の入金～投資までのまとめ
今回は実際に不動産に特化したソーシャルレンディング、オーナーズブックに投資してみました。
すごく人気のあるソーシャルレンディングなので、募集開始から募集締め切りまであっという間に終わってしまいます。
募集開始から約6時間で、五郎が投資した案件の75％が埋まってしまいました。
多分明日には募集終了になっていると思います。
オーナーズブック案件に投資しようと考えている人は、募集開始されたらすぐに投資した方が良いですね。
そのためにも、口座開設と投資家登録はあらかじめやっておいた方がいいです。
1万円からできる不動産投資・オーナーズブックは、気軽に投資できますね。
とりあえず使わないお金が銀行口座にあるのであれば、オーナーズクラブで不動産投資した方が絶対にいいです。
銀行の金利は、普通預金で金利 0.001％、定期預金は良くても 0.25％。
それに比べてオーナーズブックは、「4～5％」です。
比較にならないくらいリターンが良いです。
少し勇気を出して不動産投資やってみませんか？
でも、投資判断は自己責任でお願いいたします。